【群问答|24期】亏损企业分红后的财税处理

24期话题：

一个公司从2010年被新股东收购，当年账面累计未分配利润是负数，但该公司账面资金充足，于是多年来，每年都把当年产生的利润给分光了，结果造成累计未分配利润是负数却年年分很多股红给投资方，这样做有可以吗？

还有就是所得税交的少，计算分配股红的利润大于上交所得税基数，这样会不会被要求按分红基数去补税？

如果一个公司实际分配股东股红大于股东按占股比例应分股红，是否风险很大?

23期话题：

农贸市场内专门用于冷冻农产品的冷库，其所占用的土地是否可以免征城镇土地使用税？

答：根据《财政部 国家税务总局关于农产品批发市场 农贸市场房产税 城镇土地使用税政策的通知》（财税[2012]68号）的规定，对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。农产品批发市场和农贸市场，是指经工商登记注册，供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。

因此，若冷库属于批发或零售交易场所内的则可以免征城镇土地使用税。

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